COMMUNE DE PLELAN-LE-PETIT (22)

ETUDE DE PROGRAMMATION URBAINE _ CENTRE-BOURG ET ROUTE DEPARTEMENTALE

2023 – 2024 / MO : Mairie de Plélan-le-Petit

ELEMENTS DE MISSION
_ Diagnostic transversal échelle centre bourg
_ Identifier et définir les enjeux d'aménagement
_ Identification de valorisation foncière en démarche ZAN
_ Définition de plusieurs scenarii de renouvellement / insertion
_ Qualification des différentes Places de village
_ Qualification et sécurisation de la Route Départementale
_ Programmation logements et commerces
_ Etablissement d'un plan d'actions opérationnel
_ Ateliers de travail avec les habitants


ENJEUX & PARTICULARITES
Le diagnostic a révélé sur la commune deux axes d'interventions prioritaires que sont la route départementale et le parc du Montafilan. Les enjeux sont multiples, comme ceux de la qualification de la rue des Rouairies (RD) par le paysage, afin de structurer cette colonne vertébrale pour lier aisément les polarités de la commune. Une forte attention est portée sur l'intégration des mobilités douces et leur sécurisation afin de permettre l'accessibilité et la mise en réseau des polarités. L'enjeu est aussi de requalifier les 3 places identifiées (Eglise, Mairie, Supermarché) afin de proposer une dynamisation et une complémentarité de l'offre commerciale. L'intégration du parc du Montafilan et son aménagement s'intègrent dans un axe résolument écologique. Enfin, une stratégie de détermination de secteurs au potentiel foncier est exposée afin de valoriser le confier, proposer de nouvelles offres de logements en démarche ZAN.