CAP EXCELLENCE _ POINTE-A-PITRE (GUADELOUPE)

ETUDE DE PROGRAMMATION URBAINE ET DE FAISABILITE _ RECONVERSION DU SITE DU CHU DE CHAUVEL

2024 – 2025 / MO : CAP EXCELLENCE Communauté d'Agglomération

ELEMENTS DE MISSION
_ Diagnostic transversal échelle site du CHU élargi
_ Identifier et définir une stratégie de reconversion de la friche du CHU
_ Définition de plusieurs scenarii de renouvellement du site
_ Programmation des fonctions nouvelles
_ Ateliers de travail avec l'ensemble des acteurs fléchés et à venir


ENJEUX & PARTICULARITES
La mission de programmation urbaine et de faisabilité devra contribuer à définir un préprogramme permettant un dialogue entre tous les acteurs du projet. Il s'agira d'aider la maîtrise d'ouvrage à exprimer et justifier ses objectifs opérationnels et à définir les conditions de mise en oeuvre (urbaine, financières, sociales, partenariales, montage opérationnel,..) et de formaliser de façon pertinente et équilibrée, le projet d'aménagement.

Une première définition des enjeux :

1. Ce secteur ne peut être traité comme un secteur d'extension / de renouvellement «classique». Il constitue une réserve foncière patrimoniale et écologique stratégique.

2. Il doit permettre l'implantation de projets structurants et identitaires à l'échelle communautaire

3. Il ne doit pas produire de concurrence vis à vis des segments fragiles (commerces)

4. Il doit répondre aux enjeux identitaires de Capex et aux besoins des habitants aux échelles quartier et grand territoire. Un enjeu clé est l'emploi qui nécessite une approche multifacette, incluant le développement économique, l'amélioration de l'éducation et de la formation, ainsi que la promotion de l'entrepreneuriat. Le concept de l'économie circulaire est particulièrement pertinent pour la Guadeloupe. Les principes d'économie de fonctionnalité, de réemploi et de réparation, sont également intéressants pour un territoire insulaire, caractérisé par un taux de chômage élevé et où le pouvoir d'achat est limité. La requalification de la friche du CHU permettrait de créer un pôle structuré & animé, synergique et fédérateur autour de l'économie circulaire et plus globalement de l'ESS, en intégrant les métiers de l'innovation et de la création. Des espaces de formation et de manifestations / échanges ouverts doivent permettre de faire le lien et de communiquer avec des publics divers.